(2942 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan zemini başkasına ait taşınmaz üzerindeki yapı ve ağaçların bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, başkasına ait tapulu taşınmaz üzerinde bulunan ve kamulaştırmasız el atılan yapı ve ağaç bedellerinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
1- Dava konusu muhtesatın bulunduğu taşınmazlar başka kişiler adına tapuya kayıtlıdır.
Tapulu taşınmazlardaki muhtesatların davacının kendisine ait olduğunu ispat etmesi için tapu maliklerinin davaya dahil ettirilerek taraflara tüm delilleri ibraz ettirilip toplanmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2- Kabule göre de;
a) Yapılara resmi birim fiyatları esas alınarak, yıpranma payı da düşülmek suretiyle değer biçilmesi gerekirken böyle bir değerlendirme yapılmadığından bu hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
b) Dava dilekçesinde fazlaya ilişkin hakların saklı tutulduğu ve değerlendirmenin de dava tarihi esas alınarak yapıldığı gözönünde tutularak, faizin ilk dava tarihinden başlatılması gerekirken hükmedilen bedelin bir bölümüne ıslah tarihinden faiz yürütülmesi,
Sonuç: Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere geri verilmesine, 15.09.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy