(2942 S. K. m. 10, 11)
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine göre açılan kamulaştırma bedelinin tespit ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda:
Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine göre açılan kamulaştırma bedelinin tespit ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esasına göre inceleme yapılarak değer biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur.
Ancak;
Bilirkişi kurulları raporlarında taşınmazın susuz tarım arazisi olduğu tespit edilmişse de, davalı vekili tarafından taşınmazın sulu arazi niteliğinde olduğu iddia edildiği gibi dosya içerisindeki fenni bilirkişi raporunda taşınmazın hemen yakınında ark, su kaynağı ve çeşme bulunduğu belirtilerek kroki üzerinde de gösterildiğinden söz konusu su kaynağı, çeşmenin debileri belirlenip, taşınmazın tamamını sulamaya yeterli olup olmadıkları, arkdan sulanıyorsa, arka nereden, hangi debide su alındığının ve taşınmazı sulayıp sulayamayacağı belirlenerek sonucuna göre taşınmaz sulu ise o yörede sulu tarım arazisinde ekilebilecek mutat münavebe ürünleri belirlenerek dekara verim miktarları ve hasat mevsimindeki kg/toptan satış değerleri ile üretim giderleri İlçe Tarım Müdürlüğü ile ilgili kurullardan sorularak gelir metoduna göre, sulanamıyorsa bilirkişi raporunda belirtilen değere göre bedel belirlenmesi gerekirken yazılı şekilde gerekçesi de gösterilmeden hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde geri verilmesine 06.11.2007 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy