(2942 S. K. m. 10)
Dava: Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Yasanın 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca bozulması hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 06.11.2007 gün ve 2007/12668 Esas 2007/12651 Karar sayılı ilama karşı davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Dava, 4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Yasanın 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve davacı idare adına tesciline ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilinin temyiz üzerine Dairemizin 06.11.2007 tarihli 2007/12668 Esas, 2007/12651 Karar sayılı bozma ilamıyla, dava konusu taşınmaz ile değerlendirmede esas alınan somut emsaller imar parseli olduğundan, emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelden %40 Düzenleme Ortaklık Payı indirilmemesi gerektiğinden bahisle bozulmuş, bu karara karşı davalı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Yapılan incelemede; hükme esas alınan bilirkişi raporunda davalı emsali olarak gösterilen ve dava konusu taşınmazla aynı mahallede olan Serinevler Mahallesi, 1837 ada, 3 parsel sayılı taşınmazın incelenen 2006 yılı satışının serbest alım-satım olmayıp, kamulaştırmaya ilişkin olduğu gibi ada ve parseli belli olmadığı gerekçesiyle emsal olarak değerlendirmeye esas alınmadığı anlaşılmıştır.
Dosya içerisindeki tapu kaydından iş bu emsalin satışının kamulaştırma olmayıp serbest alım-satıma dayandığı ve aynı mahallede olduğu gözetilerek, bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak bu emsalin incelenmesinden sonra sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği gibi ayrıca hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsaller ile dava konusu taşınmazın da imar parseli olması itibariyle emsal kıyaslaması sonucu bedelden %40 Düzenleme Ortaklık Payı indirilmemesi gerekir.
Hükmün bu nedenlerle bozulması gerekirken, sadece %40 Düzenleme Ortaklık Payı indirilmemesi gerektiğinden bahisle bozulduğu, yapılan incelemeyle anlaşılmakla davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüyle,
Sonuç: Dairemizin 06.11.2007 tarih 2007/12665 Esas, 2007/12651 Karar sayılı bozma ilamının kaldırılarak yukarıdaki nedenlerle hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde davalıya geri verilmesine, 03.03.2008 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy