(2942 S. K. m. 10, 11)
Dava: Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaşma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonucunda Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayılan yazılı hükmün Yargıca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor değer biçme yönünden bakımından yasa hükümlerine uygundur.
Kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek binalara değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak Kamulaştırma Yasasının 11. maddesi gereğince arsa niteliğindeki taşınmazın emsal karşılaştırması suretiyle belirlenen bedeline hükmedilmesi gerekirken bu miktara işlevsel rant adı altında ekleme yapılarak fazlaya hükmedilmesi, kabule göre de, dava konusu taşınmazın arsa payına ilişkin tapudaki paylarla gerçek alanları yansıtmadığı gerekçesiyle davalı tarafından açılan dava sonucu araştırılmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanma nedenlerle HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere geri verilmesine 22.09.2008 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy