(2942 S. K. m. 10, 11) (1086 S. K. m. 284)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan muhtesat bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarda tarih ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca tetkiki davacı ve davalı idare vekili yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunarak iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Mahkemece bozma ilamı doğrultusunda, kesim çağındaki kavak ağaçlarına değer biçilmemesi doğrudur. Ancak;
Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan kiraz ve badem ağaçları ile bağ omcalarına değer biçilme yöntemi doğru değildir. Şöyle ki;
Taşınmazın el atılan bölümü üzerinde bulunan kiraz, badem ve bağ omcalarının zemin üzerindeki kapladıkları alan belirlenip, kiraz, badem ve bağın değerlendirme tarihindeki dekara ortalama verim miktarları ile hasat dönemindeki toptan kg. satış fiyatları getirtilerek bir dekardan elde edilecek brüt gelirleri hesaplanıp bulunan bu brüt gelirlerden, her ürüne ilişkin resmi üretim masrafları çıkarılarak net gelirleri bulunup, bulunan net gelirler kapitalizasyon faizine bölünmek suretiyle kiraz ve badem bahçesi ile bağın 1 m2'sinin fiyatı tesbit edildikten sonra kapladıkları alanların yüzölçümü ile çarpılarak bulunacak değerden; el atılan bölümün zeminine, olduğu gibi kullanılması halinde ekilebilecek ürün gelirine göre yukarda belirtilen yöntem ile bulunan bedelin indirilmesi suretiyle kiraz ve badem ile omacaların değerinin tesbiti için bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan geçerli olmayan yöntem ile düzenlenen rapora göre bedel takdiri,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Tarafların temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan sebeplerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde geri verilmesine, 06.11.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy