(2942 S. K. m. 10, 11)
Dava: Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Taşınmazın arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
1- Dava konusu taşınmaza emsal olarak alınıp incelenen 104 ada 24 parsel sayılı taşınmaz bahçeli kargir ev niteliğinde olup alıcısı anonim şirkettir. Alıcısının sıfatı nedeniyle özel amaçlıdır. Kamulaştırma Yasası'nın 11/1-g maddesi uyarınca özel amaçlı satışlar emsal alınamaz. Bu durumda taraflara yeniden emsal bildirmeleri için imkan tanınması gerektiğinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi ye. bu emsallere göre değer biçilmesi için yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,
2- Dava konusu taşınmazın üzerinde yapı bulunduğu ileri sürülmüştür. Söz konusu yapının kamulaştırılan alan içerisinde kalıp kalmadığı belirlenip, kalıyor ise dava tarihindeki bayındırlık resmi birim fiyatları üzerinden yıpranma payı da düşülerek değerinin tesbiti gerektiği düşünülmeden binaya değer biçilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde geri verilmesine, 06.11.2008 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy