(2942 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçeyle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın kamulaştırılacak alan olarak ayrılan 4567 m2.lik bölümün imar uygulaması dışında bırakıldığı Ankara Belediye Başkanlığının 23.8.2009 tarihli yazısından anlaşılmaktadır.
Bu durumda, davaya konu taşınmazla emsal olarak değerlendirmeye alınan taşınmazlar kadastral parsel niteliğinde olup, emsal karşılaştırması sonucu bulunan m2 birim fiyatına hükmedilmesi gerekirken, davaya konu taşınmazın imar parseli olduğundan bahisle %40 oranında Düzenleme Ortaklık payı ilave edilmek suretiyle fazlaya hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan sebeplerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 01.12.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy