(2942 S. K. m. 10, 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 28.06.2011 günü temyiz eden davalı idare vekili ile aleyhine temyiz olunan davacılar vekilinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak, temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza ekilebilir ürün net gelirine göre değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur.
Ancak;
1- Dava konusu taşınmaz kuru tarım arazisidir. Taşınmazın özellikleri ve aynı bölgeden Dairemize intikal eden dava dosyaları dikkate alındığında kapitalizasyon faiz oranının %6'dan daha az alınamayacağı gözetilmeden, bu oranın %4,5 kabulü ile yapılan hesaplama sonucu fazla bedele hükmedilmesi,
2- Münavebe ürünü olarak alınan buğday ve mercimeğin dekar başına verim miktarlarının İl ve İlçe Tarım Müdürlüklerinden, değerlendirme tarihi olan 2010 yılı üretim masrafları ile hasat dönemindeki ortalama toptan kg satış fiyatlarının da ilgili resmi kuruluşlardan sorulmadan ve taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedeniyle kullanılmaması sonucu makro ve mikro elementlerce çok zengin olup çok yüksek verime sahip olduğu gerekçesiyle genel ortalamanın üzerinde ayrıca verimin arttırılması suretiyle bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz eden davalı idare yararına yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan 825,00-TL vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine, 28.06.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy