MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmelerinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 4. Tüketici ve ... 3. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla ) Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile dosyada son karar bölge adliye mahkemelerinin faaliyete geçmesinden sonra verilmiş ise de iki farklı bölge adliye mahkemesinin yargı çevresinde kalan mahkemelerce karşılıklı olarak yetkisizlik kararı verilmiş olması ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince bölge adliye mahkemeleri hukuk dairelerinin görevinin yargı çevresi içerisinde bulunan adlî yargı ilk derece hukuk mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarını çözmek olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmelerinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir.
... 4. Tüketici Mahkemesince davanın kabulüne kararı verilmiş, hükmün davalılar ... Otel İşletmeciliği Turizm İnşaat Pazarlama A.Ş. ve .... vekili tarafından süresinde istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesi Başkanlığı 07/11/2019 tarih, 2017/2632 Esas, 2019/1926 Karar sayılı ilamıyla "davalıların istinaf başvurusunun kabulüne, HMK m. 353/1-a-3 uyarınca ... 4. Tüketici Mahkemesi'nin 2017/1 E.-2017/243 K. sayılı kararının kaldırılmasına, ... 4. Tüketici Mahkemesi'nin yetkisizliğine, davanın esası hakkında yargılamaya devam edilmesi için dosyanın yetkili ... Tüketici Mahkemelerine gönderilmek üzere kararı veren mahkemeye gönderilmesine" karar verilmiştir.
... 4. Tüketici Mahkemesince, taraflar aralarında hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi düzenlediği, sözleşmeye bağlı olarak ... ili, ... ilçesi, ... mevki ... ada ... parselde bulunan bölümün tapuda devri gerçekleştiği, talebin gerçekleşen tapu devrinin iptali olduğu, dolayısıyla davanın taşınmazın aynına ilişkin olduğu ve HMK'nın 12. maddesine göre taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
... 3. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesince, davacının tapu kaydının iptaline ilişkin bir talebinin bulunmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Devre Mülk Hakkı Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir haktır. Mevcut uyuşmazlığın tüketici mahkemelerinde görülmesi için davaya konu sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi gerekli olmayıp, şekil şartına uyulup uyulmadığı hususunun Tüketici Mahkemesince tartışılarak bir karara varılması gerektiğinden, 6502 sayılı Kanun kapsamındaki uyuşmazlığın tüketici mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 73/5. maddesinde tüketici davalarının tüketicinin yerleşim yerinin bağlı bulunduğu mahkemelerde de açılabileceği hükmü düzenlenmiştir.
Somut olayda, dava, taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmelerinin iptali, ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olup, dava dilekçesi ve dosya kapsamından taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığı anlaşılmaktadır.
Bu durumda uyuşmazlığın, davanın ilk açıldığı yer mahkemesi olan ... 4. Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK’nın 21 ve 22. maddeleri ile 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince ... 4. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 21/12/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy