MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Dava dilekçesinde, davalı tarafça ... köyü ... Devlet ormanı ...-... pafta ... parselde bulunan taşınmaz üzerinde inşa edilen ... nolu taşınmazda meydana getirilen projeye aykırı imalatların kaldırılarak ortak alanlara yapılan müdahalenin önlenmesi, yasaya aykırı olarak yapılan tüm eklemelerin yıkılması ve eski hale getirilmesi istenilmiştir.
Mahkemece 2013/575 Esas - 2014/835 Karar sayılı 13/11/2014 tarihli davanın kabulüne ilişkin kararın davalı tarafça temyiz edilmesi üzerine; Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 2017/5695 E. - 2019/460 K. sayılı kararı ile; "6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 297/2. maddesi; "Hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir." hükmünü amir olup, hüküm fıkrasının tarafların taleplerini karşılayacak şekilde açık ve maddeler halinde, infazda tereddüt yaratmayacak şekilde oluşturulması gerekirken, anılan kanun hükmüne aykırı olarak, dava konusu anataşınmazın hangi bölümünde ne şekilde imalatlar yapıldığı, bu imalatların projeye aykırı olup olmadıkları, projeye aykırı olmaları halinde bu aykırılıkların nasıl, ne şekilde giderilebileceği bilirkişi raporu ile uyumlu şekilde somut olarak belirtilmeksizin, hüküm fıkrasının "1" nolu bendinde; "ortak alana yaptığı müdahalenin men'ine" ve "yaptığı eklentilerin kaldırılmasına" şeklindeki genel ve soyut, infazda tereddüt yaratabilecek tarzdaki ifadelerle, bilirkişi raporuna atıf yapılması ile yetinilerek hüküm kurulması doğru görülmediğinden” bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda; -Davanın kabulüne, dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... Devlet Ormanı ...-... pafta ... parselde bulunan ana taşınmaza davalı tarafından yapılmış olan eklentilerin projesinde mevcut olmadığı anlaşılmakla kale direğinin sökülerek kaldırılması yapılmış olan demir doğrama ferforje otomatik kapı ve 50 m2'lik alanı kaplayan 4 adet ahşap dimke üzeri kapatılarak garaj olarak kullanılan bölümün sökülüp kaldırılarak bölgeden atılması sureti ile projesine uygun eski hale iadesine, bilirkişi kök ve ek raporunun kararın eki sayılmasına karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına, mahkemece Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi gözönünde bulundurularak ve bozmanın gereği yerine getirilerek davalının projeye aykırı müdahalelerin tespiti ile eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 21/12/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy