MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçele ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kısmen kabul kısmen reddi ile 50.000,00 TL'nin dava tarihinden, 205.010,00 TL'nin ıslah tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, ıslahla arttırılan fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, Yalova İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, Aydere mevkii, 694 parsel sayılı, 4.740 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1957 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında senetsizden zeytinlik niteliği ile dava dışı kişi adına tespit ve tescil edildiği, davacının taşınmazı 17.06.1996 tarihinde satın aldığı, 21.08.1996 tarihinde taşınmazın 504,08 m2'lik kısmında TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakkı kurulduğuna dair şerh konulduğu, Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan dava sonucu Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/191 Esas, 2007/485 Karar sayılı ilamıyla taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçerek 26.06.2008 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 31.05.2013 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arazi niteliğindeki Yalova İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, Aydere Mevkii, 694 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak tazminata hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Hazinenin harçtan muaf olmasına rağmen davacının ödediği harçların yargılama giderlerine dahil edilerek Hazineden tahsiline karar verilmesi; davanın kısmen kabul edilmesine rağmen reddedilen kısım için davalı ... lehine vekalet ücretine takdir olunmaması ve yargılama giderlerinin kabul - red oranına göre taraflar arasında paylaştırılmaması; uyulan bozma ilamı uyarınca değerlendirmenin kesinleşme tarihi itibarıyla yapılmasına rağmen faizin bu tarihten itibaren işletilmesine karar verilmemesi ve irtifak bedelinin ödenmiş olması halinde tahsilde tekerrür olmamasının hüküm altına alınmaması,
Doğru değilse de bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) 1., 2., 3. ve 4. fıkralarının hükümden tümüyle çıkarılarak yerine "Davanın kısmen kabul kısmen reddi ile 255.010,00 TL'nin 26.06.2008 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte irtifak bedelinin ödenmesi halinde tahsilde tekerrür olmamak üzere davalıdan alınarak davacıya verilmesine, ıslahla arttırılan fazlaya ilişkin talebin reddine,
Islah harcı olarak davacıdan tahsil edilen 4.772,75.-TL ile başlangıçta tahsil edilen 881,95 TL harcın talep halinde davacıya iadesine,
Bozmadan önce davacı tarafından yapılan 854,10.-TL yargılama gideri ile bozmadan sonra yapılan 24,00.- TL müzekkere ve 62,00.- TL tebligat ücreti olmak üzere toplam 940,10.- TL yargılama giderinden 727,63 TL’nin davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, bakiye yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına, artan gider avansı olması halinde karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
Kabul edilen miktar üzerinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince 21.250,60.-TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,” fıkralarının yazılmasına,
d) hükme ayrı bir fıkra olarak “Reddedilen miktar üzerinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince 8.541,15 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,” fıkrasının eklenmesine,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/03/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy