MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı, davalı ... vd. ile davacı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte Trabzon 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/55 E. - 2020/274 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin verilen karara karşı, davalı ... vd. vekili ile davacı idare vekilinin istinaf başvurusunun Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nce esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra Trabzon 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/55 E.- 2020/274 K. sayılı kararının incelenmesinde;
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Trabzon İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 287 ada 43, 57 ve 38 parsel ile 284 ada 1 parsel sayılı taşınmazların zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak; üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumuna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazların kamulaştırılan kısımlarının yol olarak terkini yönünde olumlu ya da olumsuz hüküm kurulmaması,
2-Dava konusu 284 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmı yönünden verilen tescil kararında kayıt maliki ... payı hakkında davalıların mirasçılık payları oranında tapu kaydının iptaline ilişkin hüküm kurulması gerekirken infazda tereddüt oluşturacak şekilde hüküm kurulması,
3-Tespit edilen bedelin davalılara ödenmesine ilişkin hüküm kurulmaması,
4-Tapu kaydındaki takyidatların bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a- Ayrı bir bendi olarak (Trabzon İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 287 ada 38 parsel sayılı taşınmazın 796,87 m²' lik kısmı, aynı yer 284 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1.209,86 m²'lik kısmı, aynı yer 287 ada 57 parsel sayılı taşınmazın 9.318,56 m²'lik kısmı ve aynı yer 287 ada 43 parsel sayılı taşınmazın 129,91 m²'lik kısmının davalılar adına olan tapu kaydının tapu kaydı ve mirasçılık belgelerindeki hisseleri oranında iptali ile davacı ... adına tapudan yol olarak terkinine, bu hususta Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına,) cümlesinin yazılmasına,
b-3 numaralı bendindeki (tapu kaydının iptali) kelimelerinden önce gelmek üzere (ve kayıt maliki ... hissesi yönünden mirasçılarından ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...'nun mirasçılık payları oranındaki hisselerinin) kelimelerinin yazılmasına,
c- Ayrı bir bendi olarak (Tespit edilen bedelden 5.011.482,81 TL'nin tüm davalılara tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında ödenmesine, artan 964.502,34-TL'nin davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., , ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...'na tapu kaydı ve... mirasçıları yönünden mirasçılık payları oranında davalılara ödenmesine, bu hususta ilgi banka şubesine karar kesinleştiğinde yazı yazılmasına, tapu kaydındaki tüm takyidatların bedele yansıtılmasına, ) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, 24/11/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy