(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, esaslı tamir ve tadilat nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece akit bittikten sonra ihtar yapılmadığından ve kiralananda oturmanın hayati tehlike doğurmayacağından bahisle red kararı vermiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1 - Tahliye istemi 6570 sayılı Kanunu 7. maddesini (ç) bendine dayanmaktadır. Sözü geçen kanun hükmüne göre gayrimenkulun imar amksadıyla esaslı bir surette tamir ve tadili halinde içinde oturmanın mümkün olamayacağı fennen anlaşıldığı takdirde kira aktinin hitamında ve kökleşen içtihatlara göre bir ay içinde davanın açılabileceği öngörülmüştür. Kanunda davanın aktin hitamından itibaren ihbar yapılmak suretiye açılacağı hakkında bir hüküm yoktur Daha önce açılan dava sonunda, tespit edilen kira başlangıç ve süresine göre işbu dava süresinde olduğu halde yazılı düşünce ile bu bakımdan red kararı verilmesi,
2 - Tamir ve tadil sırasında kiralananda oturmanın mümkün olmaması tahilye için kafi bir sebeptir. Bu itibarla hayati tahlikenin bulunup bulunmayacağı sonuca etkili değildir. Mahkemece hilafının kabulü de usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA 3.10.1977 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy