(743 S. K. m. 648)
Dava ve Karar: Taraflar arasındaki davadan dolayı İstanbul 12. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 2.3.1979 gün ve 572/61 sayılı hükmün bozulmasına mutazamın Daire'den sadır olan 15.6.1979 gün ve 7304/7911 sayılı kararın süresi içinde tashihen tetkiki davacı Hazine vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelenip gereği düşünüldü:
Davacı Hazine, 3196 m2 yüzölçümündeki 7 parsel sayılı arsanın kayden malikidir. Getirtilen çaplı tapu kaydına ve fenni uygulama sonunda düzenlenen bilirkişi raporlarına göre, bu parselin üzeri, birçok kimsenin fuzuli işgal suretiyle ve imar planına aykırı olarak yaptıkları gecekondu niteliğindeki binalarla doludur. Davalı da bu parselin 144 bin lira değerindeki 180 m2lik bir kısmına 140 bin lira değerinde bir bina inşa etmiştir. Bu binanın "betonarme karkas" olduğu gecekondu niteliğinde bulunmadığı anlamına gelmez. Mahkemece de kabul edildiği gibi hiçbir yasal hakka dayanmadan çaplı yere elatan davalı iyi niyetli değildir.
Fen bilirkişisinin (binanın yıkılmasından Hazine'nin büyük bir yarar sağlayamayacağı, bu nedenle yıkımın aşırı zarar doğuracağı) yolundaki düşüncesi hem yasal dayanaktan yoksun, hem de raporunda yazılı verilere aykırıdır. Arsa değerinin bina değerinden fazla olduğu saptandığı halde, temlik ya da tazminat objektif unsurunun bulunmadığı gözönünde tutulmamıştır.
Davalının inşa ettiği bina İmar Yasası'na aykırıdır. Niteliği ve değeri bakımından gecekondu sayılması zorunludur.
Yer sahibi Hazine'nin parselinin İmar Yasası'na uygun şekilde tasarruf edilebilmesi için, gecekondu niteliğindeki bu yapıların bedellerinin ödenmek suretiyle temellüke zorunlu kılınması yasal yönden olanaksızdır.
Bozma ilamında Hazine'ye temliki öngörülen gerekçenin yanılgıya dayandığı, davacı vekilinin karar düzeltmeye ilişkin itirazlarının yerinde olduğu Hazine'nin kâl isteğinin de kabulüne karar verilmesi gerektiği bu kez yapılan inceleme sonunda anlaşılmıştır.
Sonuç: Bu nedenle 15.6.1979 günlü bozma ilamının karar düzeltme yolu ile ortadan kaldırılmasına ve hükmün açıklanan yönden HUMK.'nun 248. maddesi gereğince BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy