(2004 S. K. m. 272) (6570 s. GKHK. m.7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup,. gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Dava, ihtiyaç nedeniyle kiralananın boşaltılması isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı red etmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
İhtiyaca dayanan tahliye davaları, kökleşen içtihatlar gereğince İİK.nun 272. maddesinin kıyasen uygulanması sonucu, aktin hitamını izleyen bir ay içerisinde açılması gerekir. Akit hitama ermeden önce tahliye iradesi kiracıya bildirilmişse, bu iradenin bildirimini takip eden dönemin sonuna kadar dava açma hakkı saklı tutulur. Bir ay içinde dava açılması halinde ihtar aranmadığı gibi, o ayın kirasının itirazi kayıtla alınıp, alınmaması bir önem taşımamaktadır. Olayımızda dava aktin hitamını takip eden bir ay içerisinde açıldığına göre, ihtar aranmaksızın davanın süresinde ikame edildiğinin kabulü ile işin esası incelenerek bir hüküm tesisi gerekirken, aksi görüş ve düşünce ile yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, 16.9.1982 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy