(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Boşaltma Davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın boşaltılması istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesinde tahliye isteği halinde, kira hitamından bir ay önce haber vermek koşulu bulunmaktadır. Ancak yazılı haber verme şart koşulmadığından ihtarname gönderilip gönderilmediğini aramaya gerek yoktur. Mahkemenin bir ay önce tebliğ edilmediğinden bahisle davayı reddetmesi doğru değildir. Davacı dava dilekçesinde dava açılmadan önce 1981 yılı içinde defalarca sözlü olarak kiralanana ihtiyacı olduğunu, akti yenilemiyeceğini davalıya söylediklerini belirtmiştir. Bu konuda davacı tarafın delillerinin toplanması, maddi vakıaya taalluk etmesi sebebiyle varsa tanıklarının dinlenmesi, davalı tarafın da bu konuya ilişkin mevcut delillerinin toplanması ve varılacak sonuç dairesinde ihbar şartının yerine getirilip getirilmediğinin saptanması, getirilmişse dava esasının incelenmesi ve buna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı ihbar şartını yerine getirmediğinden bahisle davayı reddetmesi, usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA 4.10.1982 tarihinde oybirliği ile karar verildi. **
Full & Egal Universal Law Academy