(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, taahhüt nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Taraflar aasındaki kira sözleşmesi 1.9.1978 başlangıç tarihli ve iki yıl sürelidir. Davalı kiralananda otururken 19.9.1978 tarihli belge ile kiralanandan 19.9.1980 tarihinde çıkmayı taahhüt etmiştir. Bu taahhüt üzerine 26.9.1980 tarihinde icra takibine geçilmiş ve sonradan takip edilmediğinden 31.12.1981 tarihinde takipten düşmüştür. Taraflar arasındaki kira sözleşmesi bu takipten sonra ister kira artırılarak ister eski kira üzerinden devam etmiş bulunmaktadır. Kira sözleşmesi bu şekilde davam edeken davalı 27.10.1980 tarihli belge ile 19.9.1981 de kiralananı boşaltacağını yeniden taahhüt etmiştir. Bu taahhüt nedeniyle de 22.9.1981'de icra takibine geçilmiş ve davalının itirazı üzerinde takip durdurulmuş ve 19.1.1982 tarihinde aynı taahhüde istinaden bu dava açılmıştır. Davacı tarafından ibraz olunmuş iki taahhüt belgesi mevcuttur. Bunlardan birincisi kiralananın 19.19.1980'de ve diğeri 19.9.1981'de boşaltılacağını belirtmektedir. Birinci taahhüt davalı kiralananda otururken verildiğinden geçerlidir. Davacı bu geçerli olan taahhütle kiralananın boşaltılması hakkında takibe geçmiş iken, bunu takip etmemiş ve akdi bir sene daha devam ettirmiştir. Bu devam eden kira dönemi içinde 2. taahhüdü alınmasında davacı iyi niyetli kabul edilemez. Ayrıca, 19.9.1980 tarihinde kiralananın boşaltılması hakkındaki takip düşürülmüş ve buna istinat edilmemiş ve dava dilekçesinde açıklıkla 19.9.1981'de kiralananın boşaltılacağı hakkındaki taahhüde göre değil 19.9.1980 tarihli taahhüde dayanılarak, kiralananın boşaltılmasına karar verilmeside isabetsizdir. Bu cihetler nazara alınmadan yazılı şekilde kiralananın boşaltılmasına karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün yukarda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 5.10.1982 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy