(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, iki haklı ihtar ndeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece yeni malikin eski malikin açtığı davayı takibe nakli bulunmadığından bahisle davanın reddine karar verilmiş ve hüküm davacılar vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Evvelki malik (S.İ.) davalının kira paralarını süresinde ödememesi nedeniyle iki haklı ihtara dayanarak kiralananın boşaltılmasını istemiştir. Yargılama devam ederken (S.İ.) tarafından kiralanan 29.1.1982 tarihinde (S.S.)'e satılmış ve (S.S.) davanın kendine devir ve temlik edildiğini bildirerek 19.11.1982 tarihli dilekçesi ile davaya katılmıştır. Dosya arasında bulunan 15.2.1982 tarihli temlikname ile (S.İ.) açmış bulunduğu davadaki bütün haklarını ve dava hakkını yeni malike devir ve temlik ettiğini bildirmiştir. Eski malik (S.İ.) kendisi bakımından doğmuş bulunan iki haklı ihtar davasını süresinde açmıştır. Bu dava açıldıktan sonra (S.İ.)'nin hak ve yetkilerinin yeni malike devrini engelleyen bir hüküm kanunlarımızda bulunmamaktadır. (S.İ.)'nin bütün hakları mevcut devir ve temlikte yeni malike geçtiğinden yeni malikin açılan davayı takibe yetkisi mevcuttur. Bu cihet nazara alınmadan mahkemece aksinin kabulü ile davanın reddine karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA 19.10.1983 tarihinde oybirliği ile karar verildi. *
Full & Egal Universal Law Academy