(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: Dava, iktisap ve ihtiyaç nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Dava, iktisap ve ihtiyaç nedenine dayanılarak açılmıştır. 6570 sayılı kanunun 7 nci maddesinin (d) bendine göre satın alan kiralananın kullanmak ihtiyacında ise iktisap tarihinden itibaren bir ay içerisinde keyfiyetten kiracıya haberdar etmek ve iktisabından altı ay sonrada dava açmak zorunludur. Davacı kiralananı 25.5.1984 tarihinde iktisap etmiş ve ihtiyaç iddiasını 12.6.1984 keşide tarihli ihtarla 3.8.1984 tarihinde davalıya ulaştırmıştır. ihtarlar ancak karşı tarafa ulaştıktan sonra hukuki sonuç doğurur. Karşı tarafa ulaşmıyan ihtarın kanunda yazılı hukuki sonucu doğurduğu kabul edilemez. Eğer davacı süresinde keşide ettiği ihtarın karşı tarafa ulaşmaması ile bir zarara uğramışsa bu zararını ihtarı ulaştırmayanlardan isteyebilir. Bu bakımdan ihtarın keşidesinin bir ay içerisinde bulunduğu ve davalının ikametgahında bulunmaması sebebiyle tebligatın yapılmadığı gerekçesiyle süresinde tebliğ edilmeyen ihtarın hukuki sonuç doğurduğunu kabul etmek mümkün değildir. Bu cihet gözönünde tutularak süresinde açılmayan davanın reddine karar verilmek gerekirken yazılı şekilde davanın süresinde açıldığı kabul edilerek kiralananın boşaltılmasına karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 1.5.1985 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy