(743 S. K. m. 628)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlr okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, bir parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkeme aynen taksim kararı vermiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.
6785 sayılı İmar Kanunu ile 1685 sayılı kanun, 3194 sayılı yeni İmar Kanunu ile yürürlükten kaldırılmıştır. Yeni yasa 10.11.1985 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu yasa kamu düzeniyle ilgili olduğundan eldeki davalara da uygulanması gerekmektedir. Anılan yasanın 16. maddesinde belediye ve mücavir alan hudutları içindeki taşınmazların ifrazının Belediye Encümenlerince, bu alanların dışındaki taşınmazların ifrazının ise İl İdare Kurullarınca onaylanması gerektiği hüküm altına alınmıştır. Aynı maddenin son fıkrası uyarınca bu esasların ortaklığın giderilmesi davalarında uygulanması icap eder.
Olayımızda: Ortaklığın giderilmesi istenilen taşınmazın 1250 m2 olduğu, mahkeme, krokisinde A harfi ile işaretlenen yeri miras yoluna terk ederek geri kalan kısmı B ve C harfi ile gösterip taraflar arasında taksime karar vermiştir. İmar yoluna terk hususunda taraflar ittifak etmediği takdirde paydaşlar yolu terk hususunda zorlanamalar. Yola terk yapılmadan taşınmazın taksiminin kabil olup olmadığının araştırılması icap eder. Şayet terk yapılmadan taksimi kabil ise uzman bilirkişiye taksim projesinin yaptırılması taksime, aksi halde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmek icap ederken yola terk hususunda tarfların itifakı varmış gibi proje yaptırılıp onay makamının da tasvibi alınmadan noksan tahkikatla yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olduğundan bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeple hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 3.2.1988 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy