(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesi'nden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava ihtiyaç nedeni ile tahliye istemidir. Mahkeme süreden davayı reddetmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı 7.8.1989 tarihli dava dilekçesi ile davalı ile yapılan kira sözleşmesi 1.8.1983 başlangıç tarihli olup 3 yıl süreli bulunması sebebiyle 1.8.1989 tarihinde sona erdiğini iddia ederek ihtiyaç sebebiyle işbu davayı açmıştır.
Davalı süreye karşı çıkmadan esasa ilişkin nedenlerle davanın reddini istemiştir.
Mahkeme davacının ibraz ettiği kira sözleşmesinde 1.8.1983 tarihi başlangıç olarak gösterilmekle beraber sonunun 31.12.1986 olarak belirtildiğini, bu belirlemeye göre 7.8.1989 da açılan davanın süresinde olmayacağını kabul ederek davayı reddetmiştir. Gerçekten ibraz edilen sözleşmede kira ilişkisinin 1.8.1983 tarihinde başlayacağı ve 3 yıllık olduğuna işaret edildikten sonra bir de 31.12.1986 tarihi yazılmıştır. Davacı bu bitiş tarihi itibariyle 16.1.1989 tarihli dilekçesi ile başka bir dava açmış, o dava sırasında davalı akdin bitim tarihinin 31.12.1986 olmayıp başlangıç tarihine göre 1.8.1986 ve yenilemelerle 1.8.1989 olduğunu ileri sürmüş, davalının bu savunması davacı tarafından kabul edilerek 16.1.1989 tarihinde açılan dava takip edilmemiş ve sonunda aynı mahkemenin 26.6.1989 tarih 47/414 sayılı kararı ile açılmamış sayılmıştır. Sözleşmenin 31.12.1986'da son bulacağı işaret edilmiş olmakla beraber davacı tarafından davalı aleyhine evvelce açılan 89/47 esas numaralı dosyada kira süresinin 1.8.1989 tarihinde biteceği kabul edildiğinden artık dava süresinin taraflar arasında anlaşma ile belirlenen bu tarihe göre hesaplanması icabetmiştir. Buna göre 7.8.1989 da açılan dava süresinde olmaktadır. Bu nedenle mahkemenin kararının bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA 17.11.1989 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy