(743 S. K. m. 623, 628, 631)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Ortaklığın giderilmesi davasına dair karar Davacılar tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak dava duruşmalı işlerden olmadığından duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava 1 parça taşınmaz ortaklığının taksim suretiyle giderilmesi isteğine ilişkindir. mahkemece taksim suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ve hüküm davacılar vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Ortaklığının giderilmesi istenilen taşınmazın taksiminin mümkün olup olmadığının bilirkişi aracılığı ile saptanması, taksim mümkünse fen ehline taksim projesi düzenlettirilmesi ve taşınmaz belediye hudutları içerisinde ise taksim projesi eklenerek Belediye'den imar yasası ve yönetmeliği uyarınca bu taksime imkan olup olmadığının sorulması, taşınmaz belediye ve mücavir alan dışındaysa aynı hususun İl İdare Kurulundan sorularak saptanması gerekir.
Olayımızda; dava konusu 1300 parsel sayılı taşınmazın paydaşlar arasında haricen taksim edilip, fiilen bu taksime göre kullanıldığı ve bu taksime dair bir sözleşme imzalandığı belirtilerek keşifte sözleşme ile fiili kullanım durumunun dikkate alınması istenmiş ve mahallinde yapılan keşifte dava konusu taşınmazın halihazır kullanıldığı şekilde taksimin mümkün olduğu bilirkişi tarafından bildirilip krokisi düzenlenmiş ise de yukarıda belirtildiği şekilde bu kroki onay makamı olan Belediye'den bu krokiye göre taksimin imar yasa ve yönetmeliğine uygun olup olmadığı sorulmamış ve bu yönde eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi, usul ve yasaya uygun bulunmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 02.03.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy