(743 S. K. m. 627, 628)
Dava: Mahali Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığını giderilmesi davasına dair karar davalılardan İ.T. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava 6 parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı İ.T. tarafından temyiz olunmuştur.
1 - Dosya kapsamına, toplanan delillere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, 1509 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki muhtesatın aidiyeti hususunda tapu kaydında herhangi bir şerh bulunmadığı gibi, bu konuda tüm paydaşlar arasında bir ittifak da olmadığından oran kurulmamasında bir usulsüzlük bulunmamasına, taşınmazların aynen taksimlerinin mümkün olmamasına, satışına karar verilen Nohut ovası mevkiinde tarla niteliğindeki taşınmazın 886 olan parsel numarasının kararda yazılmamış olmasının yazım hatasından kaynaklanmasına göre davalının 688, 733, 794, 886 ve 1509 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2 - Davalının 1031 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Ortaklığın giderilmesi davalarında paydaşlar sağsa kendilerinin ölü ise ibraz ettirilecek mirasçılık belgesi ile saptanacak tüm mirasçıların davaya dahil edilmesi, böylece taraf teşkil olunması zorunludur.
Dava konusu 1031 parsel sayılı taşınmaz, tapu kaydına göre davada taraf olanların miras bırakılanı A.T. ile adı geçenin dışında 48 paydaş adına kayıtlıdır. Davada yalnızca A.T. mirasçıları taraf gösterilmiş, diğer 48 paydaş davaya dahil edilmemiştir. Bu durumda tüm paydaşların yukarıda belirtildiği gibi davaya dahil edilerek taraf teşkil olunması gerekirken bundan zuhul olunarak taraf teşkil olunmadan taşınmazın satışına karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle 688, 733, 794, 886 ve 1509 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hüküm kısmının Onanmasına, 2 nolu bentte belirtilen nedenle 1031 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına ve onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden hissesine düşecek paranın binde altısı nisbetinde hesaplanacak onama harcından peşin alınan 775.000. liranın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına 9.2.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy