(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, ihtiyaç sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup, mahkemece red kararı verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı vekili, davacı Yardımsevenler Derneği Kars Şubesinin faaliyetlerini sürdürüceği bir bürosunun olmadığını, kiralanana dernek çalışmaları, genel merkezden gelen malzemelerin dağıtımı ve depo olarak ihtiyaçları bulunduğunu ileri sürerek tahliyesine karar verilmesi için bu davayı açmıştır.
Davalı kiralananda kullanılmayan boş odalar bulunduğunu, ihtiyacın gerçek ve samimi olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece davacı derneğin kiralananın kapsamında bulunan boş odalarda faaliyetini sürdürebileceği, buna davalının bir itirazı bulunmadığı, ayrıca dava konusu yere nasıl ve neden ihtiyaç duyulduğunu iddia ve ispat edemediği gerekçeleriyle davann reddine karar verilmiştir.
Mahkemece boş olduğu kabul edilen yerlerin kira sözleşmesi kapsamında kaldığı kabul edildiğine göre bu yerlerin derneğin kullanımına bu haliyle tahsisi mümkün değildir. Dernek faaliyetinin bir üyenin dükkanında yürütüldüğü tanık ifadelerinden anlaşılmış bulunduğundan derneğin kiralanana olan ihtiyacının gerçek ve zorunlu olduğunun kabulü ile kiralananın tahliyesine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddi hatalıdır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 22.6.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy