(2004 S. K. m. 67)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacılar-davalılar tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak dava miktar itibarı ile duruşmaya tabi olmadığından ve ayrıca duruşma tebligat masrafları da verilmediğinden duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava açıktan fena kullanma, kira sözleşmesine aykırılık, itirazın iptali, takibin devamı, icra inkâr tazminatının tahsili istemlerine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesi, itirazın iptali, alacak yönünden takibin devamına, icra inkâr tazminatının reddine karar verilmiş, hüküm her iki tarafça temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, tarflar arasındaki sözleşmenin 2. maddesine göre belirlenen miktarın cezai şart olmayıp, kira parasına ilişkin bulunmasına göre davalının tahliye ve takibin devamına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davacının temyiz itirazlarına gelince:
Temerrüt sebebi ile açılan tahliye davası konusunda bir karar verilmemesi doğru değil ise de bu konu ilk inceleme sırasında davacı tarafından temyize getirilmemiş olduğu gibi, esasen taşınmazın akde aykırılık ve kötü kullanma nedeniyle tahliyesine karar verilmiş bulunduğundan bu husus sonucada etkili görülmediğinden, davacı vekilinin aşağıdaki bendin dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
Sözleşmenin 2. maddesine göre yıllık kira bedeli olarak belirlenen miktar üzerinden icra takibi yapılmış, itirazın haksızlığına karar verilmiş olmasına göre İcra İflas Kanunu'nun 67/2. maddesi gereğince icra inkâr tazminatına hükmedilmesi gerekirken kötü niyetten bahsedilerek bu istemin reddine karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenle fena kullanma, akte aykırılık sebebiyle kiralananın tahliyesine ve alacak yönünden takibin devamına ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, hükmün 2. bentte yazılı nedenle icra inkâr tazminatına ilişkin olarak BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazııl temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 2.11.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy