(818 S. K. m. 260)
Dava: Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava temerrüt nedeniyle tahliye ve kira alacağının tahsili istemlerine ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı vekili davalının 1997 yılı Temmuz, Ağustos ve Eylül ayları kiralarını ödemediğini, bu konuda kendisine gönderilen ihtarnamenin de sonuç vermediğini iddia ile kiralananın tahliyesini ve Ekim 1997 kirası da dahil olmak üzere 4 aylık kira 24.000.000.- liranın da tahsilini istemiştir. Davalı ise ihtarname üzerine borcunu ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davalının kendisine 25.9.1997 tarihinde tebliğ ettirilen ihtarname üzerine 30 günlük süre içerisinde ihtar konusu aylara ait kiraları 2.10.1997 tarihinde davacının banka hesabına yatırdığı, alacak konusu olan 1997 Ekim kirasını ise 4.11.1997 tarihinde aynı hesaba ödediği anlaşılmaktadır. Daha önce davacının bu hesaba yatırılan muhtelif aylara ait kiraları hiçbir itiraz ileri sürmeden almış olması nedeniyle bu hususun yasal bir ödeme yeri olduğunu kabulü gerekir. Bu durumda davalının temerrüdünden bahsedilemez. Alacak da ödendiğinden davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile davanın kabulü hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 26.01.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy