(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz eilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava yazılı isteminden ibarettir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Kiracı tahliye taahhüdünü ikrah ile verdiğin iiddia ediyorsa Borçlar Kanununun 31. maddesi uyarınca iptal davası açması gerekir. Açacağı bu davada iddiasını tanık başta olmak üzere her türlü delille ispat etme hakkına haizdir. ayrıca dava açmadan tahliye davası sırasında taahhütün ikrah ile alındığı savunma olarak da ileri sürülebilir. Ancak tahliye davası taahhütün verildiği tarihten itibaren bir sene geçtikten sonra açılmış daha önce ikrah nedeniyle iptal davası da açılmamışsa bu davada kiracının ileri sürdüğü ikrah savunması dinlenemez. Çünkü bir seneyi geçirmekle bu taahhüdün serbest irade mahsulü olduğunu kabul etmiş sayılır.
Taraflar arasında düzenlenmiş kira sözleşmesi 15.3.1996 başlangıç tarihli olup, taahhüt 15.8.1996 tarihini taşımaktadır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde eşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 19.04.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy