(6570 S. K. m. 7) (7201 S. K. m. 20, 21) (Tebligat Tüzüğü m. 28)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütünkâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava temerrüt sebebiyle tahliye ve kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece akdin feshi, tahliye ve kira alacağı konusunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı tarafından tahliyeye yönelik olarak temyiz olunmuştur.
Tebligat Kanunu'nun 20-21 ve tüzüğün 28. maddesi gereğince muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan her biri gösterilen adreste bulunmaz iseler tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini bilmesini muhtemel komşu, yönetici, kapıcı, muhtar, ihtiyar heyeti, zabıta amir ve memurlarından tahkik ederek beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazıp imzalaması gerekir.
Olayımızda, davalının ne sebeple adreste bulunmadığı ihtarnamenin tebliğine dair belgeler teşvik edilmemiştir. Bu durumda davalıya tebliğ edilmiş usulüne uygun bir temerrüt ihtarından söz edilemez. Tahliye davasının reddine karar vermek gerekirken bu husus göz önünde tutulmadan yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.4.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy