(743 S. K. m. 623, 658, 659)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı şuf'a davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, şuf'alı payın iptali ile tescili istemine ilişkin olup, mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde 82 Ada, 10 Parsel de paydaş olduğunu, davalının aynı taşınmazda İ.H.B.'dan 8.8.1996 tarihinde 5.000.000.000.-TL karşılığında 3/80 pay satın aldığını, satın alma işlemini davalı tarafından kendisine gönderilen ihtarla öğrendiğini, bu tarihe nazaran bir aylık hak düşürücü süre geçmeden davayı açtığını, satın alınan payın iptali ile adına tescilini talep etmiştir.
Davalı vekili, davaya verdiği cevapta ve ilk celsedeki ifadesinde (tapuda yazılı olan 5.000.000.000.-TL üzerinden şufa hakkının kullanılmasını kabul ediyoruz) şeklinde beyanda bulunmuştur.
Dosyaya celbedilen tapu kaydında şuf'alı payın ilişkin olduğu 82 Ada, 10 numaralı parselin daha sonra şuyulandırma görerek bir çok parsellere ayrıldığı, bu parsellerden 82 Ada, 186 ve 187 no.lu parsellerin davalıya, bir kısım parsellerin müstakilen davacıya verildiği, ancak 327 ada, 1 parsel numaralı taşınmazda davalı ve davacının müşterek payı olduğu anlaşılmaktadır. Hernekadar dava açıldığı sırada, şuyulandırmadan önce tek bir parselde müştereklik söz konusu ise de daha sonra 10 numaralı parselin şuyulandırma sonucu bir çok parsellere ayrılarak revizyon gördüğü, bu parsellerden sadece 3271 ada, 1 parselde davacı ile davalı arasındaki müşterek mülkiyet halinin devam ettiği görülmektedir. Müşterekliğin davanın açıldığı sırada mevcut olması yeterli olmayıp davanın devamı sırasında da devam etmesi gerekir. Bu husus gözetilmeden davalı adına revizyon sonucu oluşan 82 ada, 186 ve 187 parsellere ait tapuların şuf'a hakkı nedeniyle iptali ve davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA ve istek halind peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 1.6.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy