(6570 S. K. m. 7)
Dava : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar : Dava işyeri ihtiyacı nedeni ile tahliye ve kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1) Dosyadaki delillere, hükmün dayandığı gerekçelere ve özellikle davalının 2.4.1999 tarihli celsedeki kabul beyanına göre davalının alacağa ilişkin temyizi yerinde değildir.
2) Tahliyeye ilişkin temyiz itirazına gelince;
Taraflar arasındaki 1.1.1990 tarihli 5 yıl süreli sözleşmenin özel şartlar 8.maddesinde " kira süresi 5 yıldır, son yılın hitamından 6 ay öncesinden ihbar edilmediği takdirde kira süresi 5 yıl daha uzamış sayılacaktır" hükmü yer almaktadır. Dosyaya ibraz edilen 30.6.1994 tebliğ tarihli ihtarname sözleşmenin son bulma tarihine nazaran 6 ay öncesini kapsamamaktadır. Bu durumda kira sözleşmesi 5 yıl süre ile uzamış sayılacağından 12.1.1999 tarihinde süre dolmadan açılan davanın süre yönünden reddine karar vermek gerekir. Bu husus gözönünde tutulmadan verilen hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç : 1. bentte gösterilen nedenle alacağa ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, 2.bentte gösterilen nedenle tahliyeye ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 10.6.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy