(6570 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili davacının halen Manisa'da oturduğunu, sağlık sorunlarının son yıllarda artması nedeniyle birlikte oturduğu kızı ile beraber Ankara'ya taşınacağını, kiralananın bu nedenle tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı ihtiyaç iddiasının gerçek ve samimi olmadığını, davacı ve kızının emekli olup Manisa'ya yerleştiklerini, davacının sağlık problemi olsa dahi bunun Manisa'da da giderilebileceğini, sağlık durumunun Ankara'da bulunduğu zamankinden farklı bulunmadığını, davanın reddi gerekeceğini savunmuştur.
Mahkemece davacı ve kızının 1994 yılında Ankara'dan Manisa'ya taşındıkları davacının kalp ve tansiyon sorunu bulunduğu Ankara'da tedavi olmasının daha kolay ve uygun olması nedeniyle kiralananın tahliyesine karar verilmiştir.
İhtiyaç iddiasının kabul edilebilmesi için ihtiyacın gerçek ve samimi olduğunun kanıtlanması gerekir. Davacının kalp ve tansiyon hastası olması ihtiyaç iddiasının kabulü için yeterli neden değildir. Halen oturdukları Manisa ilinde de mevcut imkânlarla tedavi edilmesi mümkün olup ayrıca Ankara'ya dönüş için yeterli bir sebep ve girişimde bulunmamaktadır.
Ayrıca dinlenilen davalı tanıkları da ihtiyaç iddiasının gerçek ve samimi olmadığı hususunda beyanda bulunmuşlardır. Tüm deliller birlikte değerlendirildiğinde 6570 sayılı yasanın aradığı biçimde zorunlu bir ihtiyacın mevcut olmadığı anlaşıldığından davanın reddine karar vermek gerekirken tahliye kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
Hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK'nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 22.06.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy