(6570 S. K. m. 7)
Mahalli mahkemesinden verişmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği düşünüldü.
Dava yeni iktisap ve konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı vekili, davacının annesi ile birlikte İstanbul' da oturmakta ise de annesinin yaşlı ve hasta olduğunu, davacının Bayındır'da bulunan kız kardeşi ile birlikte annesinin bakımını yapabilmek için Bayındır' da bulunan dava konusu evi satın aldığını bildirerek süresinde açtığı bu dava ile davalının kiralanandan tahliyesini istemiştir.
Davalı, vekili davanın samimi olmadığını, davacının halen İstanbul' da oturduğunu, muvazaalı bir satış yapıldığını bildirerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmiştir.
6570 sayılı Yasa samimi ve zorunlu ihtiyacı tahliye nedeni kabul etmiştir. Davacının henüz İstanbul' da oturduğu, kiralananın bulunduğu Bayındır' a henüz gitmediği ve bir girişimde de bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda henüz ihtiyacın doğduğundan söz edilemez. Doğmayan ihtiyaç için tahliye davası açılamayacağından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi hatalı olduğundan hükmün bozulması icap etmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 02.10.2000 gününde oybirliği ile karar verildi.
Karşı Oy Yazısı:
Davacı İstanbul' da çalışırken emekli olduğunu, kendisi ile kalan yaşlı ve felçli annesinin bakımını Bayındır' da oturan ve evli olan kız kardeşi ile birlikte sağlayabileceklerinden emekli ikramiyesi ile Bayındır' dan ev aldığını, ihtiyacın gerçek ve zorunlu olduğunu ileri sürerek tahliye isteminde bulunmuştur. Davalı dahi ihtiyacının davacının değil, annesinin olduğunu savunmuş, gösterilen sebebe karşı çıkmamıştır.
İddia tanık ifadeleri ile kanıtlanmış, ihtiyacın gerçek ve zorunlu olduğu anlaşılmış bulunduğundan mahkemece verilen tahliye kararının onanması görüşündeyiz.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy