(6570 S. K. m. 7/e) (818 S. K. m. 260, 142) (1086 S. K. m. 47)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesi ile sözleşme uyarınca kira paralarının yıllık peşin ödendiğini, davalının 2000 yılı kirası 785.000.000.-TL'yi ödememesi nedeniyle hakkında icra takibi yapıldığını, davalının kısmi itirazda bulunarak borcun 650.000.000.-TL'sinin konutta ödemeli olarak gönderildiğini belirttiğini, ancak bu paranın davacıya ulaşmadığını, davalının da tevdi mahalli tayini yoluna gitmediğini, yasal sürede borcun ödenmediğin belirterek davalının tahliyesini talep etmiştir.
Davalı vekili, kira bedelinin sürekli posta ile ödendiğini, davacının davalıyı temerrüde düşürmek maksadı ile posta ile gönderilen havalenin iade edilmesini sağladığını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kiralayan Şerif Ali A. ve evlatları dava konusu kiralananı 1.1.1996 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesi ile davalıya kiralamışlardır. Kiralayanların birden fazla olması halinde aralarında mecburi dava arkadaşlığı bulunduğundan temerrüt ihtarnamesinin birlikte gönderilmesi ve yine davanın birlikte açılması icap eder. Birinin yalnız başına dava açıp o davayı yürütmesi mümkün değildir. Olayımızda, davacı Şerif Ali A. evlatları tarafından yapılan icra takibi ve açılan dava bulunmamaktadır. Mahkemece bu durumda davanın reddine karar verilmesi gerekirken sadece davacı tarafından yapılan icra takibi ve buna dayanılarak açılan dava hakkında yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 19.2.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy