(818 S. K. m. 260) (1086 S. K. m. 344, 345, 346, 347, 238, 239)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi ve itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili, müvekkilinin intifa hakkı sahibi olduğu kiralananda davalının 1.6.1997 başlangıç tarihli sözleşme ile aylık 150.000.000.TL kira karşılığı kiracı olduğunu, 2000 yılı Mayıs kirasını hiç ödemediğini, Haziran,Temmuz,Ağustos,Eylül kiralarını da 100.000.000.TL eksik ödediğini, toplam 650.000.000.TL kira alacağı nedeniyle icra takibi yaptıklarını, davalının yasal sürede ödeme yapmadığı gibi takibe itiraz ettiğini, itirazın iptali ile temerrüt nedeni ile davalının tahliyesini talep etmiştir.
Davalı vekili, müvekkilinin taşınmazın çıplak mülkiyet sahibi olduğunu, ana-kız olan taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığını, bankaya yatan paraların anneye yardım amacıyla yattığını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, tarafların ana kız olduğu, davacının yemin beyanına göre yılbaşından itibaren davacının kira talep ettiği, takip talebinin kapsadığı aylar yönünden kira ilişkisi olmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir.
Davalı kiracı olmadığını savunduğuna göre davacının davalının kiracı olduğu iddiasını kanıtlaması gerekir. Davacının anne-davalının da kızı olması nedeniyle kira ilişkisinin varlığı şahit dahil her türlü delille ispat edilebilir. Mahkemenin davacının şahit dinletme talebini reddederek ispat külfeti davalıya aitmiş gibi davalının davacıya teklif ettiği yemini eda ettirerek yazılı şekilde hüküm tesisi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 11.7.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy