(818 S. K. m. 262)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili mülkiyeti davacı belediyeye ait büfenin tahliyesini talep etmiş, davalı davanın reddini savunmuş, mahkemece iddianın kanıtlanamadığından bahisle davanın reddine karar verilmiştir.
Kiralananın kaldırım üzerinde kurulan bir büfe olduğu bu niteliğine göre Borçlar Kanunu hükümlerine tabi bulunduğu anlaşılmaktadır. Borçlar Kanunu hükümlerine giren yerlerin tahliyesi için koşulları yerine getirilmiş feshi ihbar yeterlidir. Başka bir sebep aramaya gerek yoktur. Taraflar arasındaki sözleşme 1.10.1999 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli olup, bitim tarihi 30.9.2000'dir. Dava ise 27.10.2000 tarihinde açılmıştır. Aktin bitiminden itibaren 1 aylık süre içinde dava açıldığına göre feshi ihbara gerek bulunmadığından aktin feshi ve tahliyeye karar vermek gerekirken bundan zuhul ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.9.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy