(634 S. K. m. 7)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görülüşüp düşünüldü:
Karar: Davalar, bir parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi ayrıca Taşkın İnşaatın enkazının değerlendirilerek ortaklığının giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece davaların reddine karar verilmiş, hükmü davacılar vekili temyiz etmiştir.
Davacılar vekili, 612 ada 1 parselde kayıtlı, kat mülkiyetine tabi 1 nolu bağımsız bölümün taksim veya satış suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiş, bilahare de açmış olduğu ayrı bir dava ile dava konusu taşınmazın bir kısmının yola tecavüzlü olduğu anlaşıldığından Taşkın İnşaat'ın enkazının da değerlendirilerek ortaklığın giderilmesini talep etmiş, mahkeme her iki dava dosyasının birleştirilerek davaların reddine karar vermiştir.
Ortaklığın giderilmesi istenilen taşınmazda kat mülkiyeti kurulduğuna ve müşterek mülkiyete tabi olduğuna göre yola veya bitişik parsele taşması ortaklığının giderilmesine engel değildir. Bu durumda ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile ret kararı verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile H.U.M.K.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 17.10.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy