(818 S. K. m. 256)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkeme davayı esastan reddetmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı Vakıflar Bölge Müdürlüğü vekili, dava dilekçesinde; davalıya kiralanan yerin, sözleşmesinin 11.maddesine aykırı şekilde Erdinç Adıgüzel isimli şahsa kullandırıldığı, akde muhalif durumun kaldırması için kiracıya ihtar gönderdiği halde söz konusu durumun ortadan kaldırmadığından akdin feshi ve kiralanandan tahliyesini istemiştir. Davalı vekili ise cevaplarında, davayı kabul etmediklerini, davacı idarenin zımni kabulü olduğunu, her yıl yapılan kontrollerde davalının oğlu Erdinç ile birlikte dava konusu yerde halı ve turistik eşya ticareti yaptığını tespit ettiklerini, ibraz edilen sözleşme 1998 tarihli ise de davalının burada 11 yıldır kiracı olduğunu, idarenin uzun zamandır durumu bildiğini, 1988 yılında dava konusu yerin eski maliki olan Salih Çakmak tarafından davalının oğlu Erdinçe kiralandığını, davalı İminin o zamandan beri oğlu Erdinçin dosyaya sunulan vekaletnamesine dayanarak vekili sıfatıyla işlerini takip ederek sözleşme yaptığını, en son sözleşmede de vekaleten yazılacakken davalının adının yazıldığının, birlikte çalıştıkları için sözleşme ve vergi kaydını değiştirmeye gerek görmediklerini bildirerek davanın reddini savunmuştur.
Davanın dayanağını teşkil eden kira sözleşmesinde devir yasaklanmıştır. Vergi kaydının dava dışı ve kiralananı kullandığı bildirilen Erdinç Adıgüzel adına olduğu dosyadaki vergi kaydından anlaşılmaktadır. Kiralananın devredildiği sabit olduğundan ve verilen süre içerisinde de eski hale getirilmediğinden davanın kabulü gerekirken, reddine karar verilmesi hatalı olduğundan hükmün bozulması icap etmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMKnun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 07.07.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy