6. Hukuk Dairesi 2003/8516 E., 2003/8595 K. TAHLİYE ZORUNLU DAVA ARKADAŞLIĞI
6570 S. GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN [ Madde 7 ]
"İçtihat Metni"
Merciice verilmiş bulunan karar borçlu tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Takibe dayanak yapılan kira sözleşmesi 1.1.1999 başlangıç tarihli ve 1 yıl sürelidir. Kiralayan Ali, kiracı ise aleyhe takip yapılan Ziya'dır. Kiralayanın 26.6.2002 tarihinde öldüğü mirasçı olarak Fahriye, Hakan, Gökhan ile Sibel'i bıraktığı mirasçılık belgesinden anlaşılmaktadır. Mirasçılar arasında zorunlu dava ve takip arkadaşlığı vardır. Tek mirasçı Fahriye tarafından yapılan takibe dayanılarak tahliye kararı verilemez. Bu sebeple tahliye isteğinin reddine karar verilmesi gerekirken bundan zühul ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle merci kararının (BOZULMASINA), istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 1.12.2003 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy