(6570 S. K. m. 7)
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava konusu taşınmazın aylık kira parasının 14.4.2003 tarihinde kesinleşen mahkeme kararı ile 1.133.962.500.TL olduğunu, davalı kiracının otuz gün süreli ihtarname tebliğine rağmen Mayıs 2003 ayı kira parasını eksik ödediğini öne sürerek davalının temerrüt nedeniyle kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili temerrüt ihtarnamesinin müvekkiline tebliğ edilmediğini, davacının hesabına 30.5.2003 ve 17.6.2003 tarihlerinde Mayıs 2003 ayı kira parasının ödendiğini, davanın reddini savunmuştur.
Kira tespit kararı ile belirlenen kira brüt kiradır. Kiracının kiralayan adına gelir vergisi stopajı ve diğer kesintileri kiradan kesip kiralayan adına vergi dairesine yatırması gereklidir. Bu hususların araştırılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken bundan zühul olunması hatalıdır.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 04.05.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy