(4721 S. K. m. 732, 733, 734)
Dava ve Karar: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşüldü:
Dava, önalım hakkına konu payın iptal ve tesciline ilişkindir. Mahkeme davanın reddine karar vermiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur. Davacı vekili, dava dilekçesinde müvekkilinin paydaş olduğu davaya konu taşınmazda paydaşlardan F. F.'la E. E.'nin 12.6.2002 tarihinde toplam 4320/12960 payı davalıya 12.000.000.000 TL. bedel sattığını bu satışın temmuz 2002 tarihinde müvekkilince öğrenildiğini tapudaki bedelin muvazaalı olup gerçek bedelin tespitiyle önalım hakkı sebebiyle davalıya satılan payın iptali ve müvekkili adına tescilini istemiştir. Davalı, satımdan hemen sonra, davacının satışı öğrendiğini, tapudaki bedelin gerçek bedel olduğunu, davanın yasal sürede açılmadığını, davanın reddini savunmuştur.
Davaya konu edilen ve satışına karar verilen pay 12.6.2002 tarihinde satılmış, davacı paydaş MK. 733 üncü maddesinde öngörülen 3 ay içinde iş bu davayı ikame etmiştir. Dava süresinde açılmıştır. Bu durumda mahkemece işin esasının incelenip sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir. Bundan zühul davanın reddi usul ve yasaya aykırıdır. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulüyle HUMK.nun 428 inci maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 31.5.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy