(818 S.K. m. 269)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar alacaklı-borçlu tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Takip talepnamesi ile 1.6.1998 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanılarak kira alacağı ve tahliye istenmiştir. Mahkemece kira miktarının likid olmadığından ihtilafın çözümünün yargılamayı gerektirdiğinden bahisle ret kararı verilmiştir. Karar davacı alacaklı ve davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı borçlu vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davacı alacaklı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;
Takibe dayanak olan 1.6.1998 başlangıç tarihli üç yıl süreli kira sözleşmesinde aylık kira miktarı 110.000.000.-TL olarak kararlaştırılmıştır. Kira parasının her yıl %65'dan aşağıya olmamak üzere artışın yapılacağı hüküm altına alınmıştır. Bu durumda aylık kira %65 artış şartı esas alınarak belirlenmelidir. Mahkemece kira miktarının likid olmadığından ve uyuşmazlığın çözümünün yargılamayı gerektirdiğine bahisle ret kararı verilmesi doğru değildir.
Sonuç: Kararın yukarıda 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 10.2.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy