(2004 S. K. m. 269) (818 S. K. m. 260)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar borçlu Necibe Eyin tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle başlatmış olduğu icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu Necibe tarafından temyiz edilmiştir.
1- İcra Takibine dayanak yapılan ve karara esas alınan 1.6.2004 başlangıç tarihli 31.8.2008 bitim tarihi olan kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Ödeme emri borçlu Necibe'ye 5.11.2004 tarihinde tebliğ edilmiş, dava ise İ.İ.K.nun 269 ve Borçlar Kanununun 260.maddesinde öngörülen otuz günlük süre beklenmeden 17.11.2004 tarihinde açılmıştır. Buna göre otuz günlük ödeme süresi beklenmeden açılan tahliye davasının reddi gerekir.
2- Öte yandan muacceliyetin gerçekleşmesine esas alınan Kasım ve Aralık ayları kirasının sözleşmede belirlenen sürede ödendiği dosyaya ibraz olunan ödeme belgesinden anlaşıldığı gibi davacının İcra Mahkemesine başvurduğu dava dilekçesindeki kabulünden de anlaşılmaktadır. Bu durumda muacceliyet koşulu gerçekleşmediğinden diğer ayların kira parası da istenemez. Alacağa ilişkin olarak da itirazın kaldırılması isteminin reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Davalı Necibe'nin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın yukarıda 1 ve 2 nolu bentte yazılı nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 30.06.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy