(818 S. K. m. 101)
Dava ve Karar: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, delillerin mahkemece takdir edilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, temerrüt olgusu gerçekleştiğinden tahliyeye yönelik temyiz istemleri yerinde değildir.
2- Davalının alacağa yönelik temyiz itirazına gelince; Davaya dayanak yapılan ve hükme esas alınan 05.02.2003 tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede kira bedeli 125.000.000.TL olarak kararlaştırılmış, ayrıca artış şartı öngörülmemiştir. Davacı 2004 yılı kiralarını 150.YTL ve 2005 ve 2006 yılı kiralarını 200.YTL'den talep etmiştir. Davalıların duruşmaya gelmemesi kirayı kabul ettiği manasına gelmez Alacağa kira sözleşmesinde belirlendiği gibi aylık 125.YTL üzerinden hükmetmek gerekirken yazılı şekilde alacağa karar verilmesi doğru olmadığından hükmün alacağa yönelik bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda 1 nolu bende de açıklanan nedenle hükmün tahliyeye yönelik ONANMASINA, 2 nolu bentte açıklanan nedenle alacağa yönelik BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 21.12.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy