MAHKEMESİ : .../... İcra Mahkemesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında 8100 TL kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına tahliyeye itiraz edilen alacağın %40 oranında icra inkar tazminatının davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçeye ve davalı borçlunun kabul ettiği kira miktarını da ödemediğinden tahliye yönünden davalının temyiz itirazlarının reddine karar verilmiştir.
2-Davalı borçlunun alacak yönünden temyiz itirazlarına gelince:Davacı alacaklı tarafından 18.3.2009 tarihinde başlatılan icra takibinde 1.1.2002 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanılmıştır. Bu kira sözleşmesi bir yıl süreli olup 190.000.000.TL aylık kira parasının her ayın beşinde ödeneceği taraflarca hüküm altına alınmıştır. Davalı borçlu icra müdürlüğüne süresinde yapmış olduğu itirazında aylık kira parasının 250 TL olduğunu ocak ve şubat 2009 kira paraları toplamı 500 TL borcu bulunduğunu beyan etmiştir. Takip talepnamesinde 8100 TL kira alacağının şubat 2009 ayı itibariyle ödenmeyen kira alacakları toplamı açıklaması ile istendiği görülmüştür. Bu durumda mahkemece takip talepnamesinde hangi ay kira paralarının ve aylık kira miktarının ne kadar istendiğinin davacı alacaklıya açıklattırılarak hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte yazılı nedenlerle davalı borçlunun temyiz itirazlarının reddi ile kararın tahliye yönünden ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenlerle davalı borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile kararın alacak yönünden BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 21.1.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.