MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak-manevi tazminat davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava kira farkı nedeniyle alacak ve manevi tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece alacak isteminin kısmen kabulüne, manevi tazminat isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, kira ilişkisi devam ederken tarafların 2000 Eylül ayında biraraya gelerek aylık kiranın 600.-TL olması konusunda anlaştıklarını, davalının hazırlanan sözleşmeyi avukata göstermek için aldığını, ertesi günü getirdiği sözleşmeyi yaşlı olan müvekkilinin okumadan imzaladığını, daha sonra bu sözleşmede aylık kiranın 130.-TL yazıldığını gördüğünü, Asliye Hukuk Mahkemesinde aylık 130.-TL bedelli sözleşmeyi iptal ettirdiğini, davalıların aylık 130.- TL'den 2001 yılında 12 ay ödeme yaptıklarını, oysa aylık kiranın 600.-TL olması nedeniyle aylık 470.-TL'den 12 aylık kira farkı 5.640.-TL ile manevi olarak bu durumdan duyduğu üzüntü karşılığı 5.000.-TL manevi tazminatın tahsilini istemiştir. Davalılar vekili davanın reddini savunmuştur.
Davacı sonuç olarak sözlü kira sözleşmesi uyarınca aylık kiranın 600.-TL olduğundan bahisle kira farkı isteminde bulunmuştur. Her ne kadar davacı ile davalılardan ... arasındaki 1.1.2001 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli aylık 130.-TL bedelli kira sözleşmesi ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2001/393 E-2006/153 K. Sayılı kararı ile iptal edilmiş ve bu karar 11.5.2009 tarihinde kesinleşmiş ise de bu ilamda taraflar arasındaki aylık kira miktarına ilişkin bir tespit yoktur. Bu durumda davacının aylık kira miktarını kanıtlaması gerekir. Aylık kira miktarı nazara alındığında tanıkla kanıtlama imkanı da bulunmamaktadır. Davacının dava dilekçesinde ve delil listesinde vs. delil demek suretiyle yemin deliline dayandığının kabulü gerekir. Davacıya aylık kira miktarı konusunda davalıya yemin teklif etme hakkı hatırlatılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, kira sözleşmesinin iptaline dair dava dosyasındaki tanık beyanlarına göre aylık kiranın 550.-TL kabulü ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 22.4.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.