MAHKEMESİ :... İcra Mahkemesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalılar tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak dava niteliği gereği duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteğinin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, karar davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere, icra takibine dayanak taraflarca düzenlenen yazılı kira sözleşmesinin özel şartlarının 4. maddesi gereğince muaccelliyet şartının olayda gerçekleşmiş bulunmasına göre, davalılar vekilinin kiralananın tahliyesi ile aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan itirazın kaldırılmasına yönelik karara ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalılar vekilinin takibe konu Şubat ve Nisan 2009 ayları kiralarının ödenmiş olduğuna yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davalılar takibe konu Şubat 2009 ay kirasının 16.02.2009 tarihinde Nisan 2009 ay kirasının 04.05.2009 tarihinde ödendiğini icra takibine itirazlarında ve yargılama esnasında ileri sürmüşler ve ödeme belgelerini dosyaya ibraz etmişlerdir. Bu savunma davacı vekilinin hem dava dilekçesinde, hem de 08.09.2009 havale tarihli davanın esasına ilişkin beyan dilekçesinde kabul edilmiş olup, ödenen iş bu aylar kiraları için taleplerinin olmadığı bildirilmiştir. Davacı taraf Nisan 2009 ay kirasının ödeme emri tebliğinden sonra ödendiğini iddia ve ispat etmiş değildir. Bu durumda takibe konu Şubat ve Nisan 2009 aylarına ait kira bedellerinin ödeme emrinin tebliğinden önce ödendiği yazılı belge ile ispat edildiğinden ve borçluların itirazı bu yönde haklı olduğundan, mahkemece takibe vaki itirazın tüm kira bedelleri üzerinden kaldırılmasına ve takibin devamına karar verilmesi hatalı olmuştur. Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle kararın kiralananın tahliyesine ilişkin kısmının ONANMASINA, 2. bentte yazılı nedenlerle itirazın kaldırılması ve takibin devamına ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 01.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.