MAHKEMESİ : ... İcra Mahkemesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında aylık 500.-TL'den Aralık 2008, Ocak, Şubat, Mart 2009 kiraları toplamı 2000.-TL kira parasının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, tahliyeye ve davacı lehine icra inkar tazminatına karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1- Davalı borçlunun alacak yönünden temyiz itirazlarının incelenmesinde; davalı borçlu süresinde yapmış olduğu itirazında Mart ayı kirasını kabul etmiş diğer aylar kirasına ait borcunun olmadığını savunmuş olduğundan mahkemece 1500.-TL kira alacağı üzerinden itiraz kaldırılmasına ve bu miktar üzerinden icra inkar tazminatı verilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
2-Davalı borçlunun tahliye yönünden temyiz itirazlarına gelince; Örnek 13 ihtarlı ödeme emri davalıya 02.05.2009 tarihinde tebliğ edilmiş davacı icra mahkemesinden 01.06.2009 tarihinde tahliye isteminde bulunmuştur. İ.İ.K.'nun 269/1. Maddesinin göndermesi ile Borçlar Kanununun 260. Maddesinde yer alan yasal otuz günlük ödeme süresinin geçmesi beklenmeden tahliye isteminde bulunulamaz. Mahkemece bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken tahliyeye karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1 ve 2 no'lu bentlerde yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.02.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.