(6570 S. K. m. 7)
Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin reddine karar verilmesi üzerine karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 31.12.1986 başlangıç tarihli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı, davalılar hakkında bu kira sözleşmesine dayanarak tahliye talepli icra takibi yapmıştır. Davacının taşınmazın 1/2 payına malik iken kalan 1/2 payı 30.4.2010 tarihinde iktisap ettiği anlaşılmaktadır. Davacı, davalıların kiracı olduğu taşınmazı iktisap ettiğini ve kiraların kendisine ödenmesini 17.5.2010 keşide ve 1.6.2010 tebliğ tarihli ihtarname ile bildirmiş ve kiralayanın halefi olarak 14.6.2010 tarihinde başlattığı icra takibi ile aylık 920 TL'den 2010 yılı 5 ve 6. aylar kira parasının tahsili ile tahliye isteminde bulunmuştur. Ödeme emri borçlulara 21.6.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. Takibe Y... İnşaat Ltd. Şti. itiraz etmiş diğer borçluların itirazı bulunmadığından itiraz etmeyen yönünden takip kesinleşmiştir. Davacı iktisap ettiğini ve paralarının bundan sonra kendisine ödenmesini ihtarla bildirdiğine göre davacının önceki kiralayanın yapmış olduğu kira sözleşmesine dayanarak yeni malik sıfatıyla takip yapıp dava açmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Bu sebeple işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeple kararın BOZULMASINA, istenmesi halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy