MAHKEMESİ:... İcra Mahkemesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve asgari %40 tazminat isteminde bulunmuş olup mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere,temyiz olunan kararda gösterilen yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalının alacağa yönelik temyiz itirazı yerinde değildir.
2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazına gelince; Davacı kiralayan vekili, 2003 yılı Haziran – 2005 yılı Haziran arası kira parasının ödenmediğinden bahisle davalı borçlu hakkında 19.03.209 tarihinde ... İcra Müdürlüğü’nün 2009/1476 sayılı dosyası ile tahliye istekli icra takibi başlatmıştır. Davalı kiracıya 13 Örnek ödeme emri 23.03.2009 tarihinde tebliğ edilmiş, 30 gün içinde kira parasının ödenmesi istenmiştir. İİK’nun 269/1. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken Borçlar Kanunu’nun 260. maddesindeki yasal otuz günlük ödeme süresi beklenmeden 07.04.2009 tarihinde tahliye isteminde bulunulamıyacağından mahkemece, tahliye isteminin reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarda 1 No’lu bentte yazılı nedenlerle kararın alacağa yönelik kısmının ONANMASINA, 2 No’lu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın tahliyeye ilişkin bölümünün BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 11.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.