MAHKEMESİ:... İcra Mahkemesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere göre davalının yasal 30 günlük süre içerisinde takibe konu aylar kiralarını kabul ettiği miktar üzerinden dahi ödediğini ispatlayamadığına göre, davalı vekilinin kiralananın tahliyesine yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin, itirazın kaldırılmasına ilişkin talebin kabulüne yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davaya dayanak yapılan ve taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmayan yazılı kira sözleşmesinde aylık kira bedeli taraflarca 175.00 TL olarak kararlaştırılmıştır. Sözleşmede artış şartı bulunmamaktadır. Takibde 2008 yılı aylık kirasının 550.00 TL, 2009 yılı kirasının 605.00 TL olduğu davacı tarafça yazılı belge ile ispat edilemediğinden, aylık kira bedelinin 175.00 TL olarak mahkemece kabulü doğrudur. Ancak mahkemece bu bedel üzerinden istenilen aylar kira bedelleri hesap edilmeden davacının dava dilekçesinde 2887.5 TL üzerinden itirazın kaldırılması talebi davacı tarafa açıklattırılmadan, 3.410.00 TL asıl alacak için yapılan takibe vaki itiraz üzerine duran takibin, tümü üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi hatalı olmuştur. Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle, kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, kararın 2. bentte yazılı nedenle itirazın kaldırılmasına ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 25.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.